Terrain à vendre PLOEREN (56)

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur


Rare sur le secteur !


Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d’un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.


Le terrain est :


✅ Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l’égout, fibre)
✅ Borné
✅ Plat
✅ Composé de terre végétale
✅ Libre de constructeur
✅ Sans charges de copropriété



Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud.


Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²


Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d’environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.


Emplacement idéal :


Tous commerces et services à pied
À 5 minutes de Vannes et d’Auray
À 5 km des plages et sentiers côtiers
Piste cyclable reliant la côte et Vannes



Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.


À découvrir rapidement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.943993